一、招租項(xiàng)目與招租單位及招租承辦單位
　　招租項(xiàng)目：大連工業(yè)大學(xué)店鋪招租競價(jià)（二次）（以下簡稱“本項(xiàng)目”）,。
　　招租編號(hào)：GDCG-2022-9
　　招租單位：大連工業(yè)大學(xué)（以下簡稱“招租人”）,。
　　招租承辦單位：招租人授權(quán)委托大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司為本項(xiàng)目公開競價(jià)招租的承辦單位（以下簡稱“招租承辦人”）。
　　二,、本項(xiàng)目基本情況和項(xiàng)目定位

　　 注：同一類項(xiàng)目不能超過兩家,。租期3年（以實(shí)際簽訂合同日期為準(zhǔn)）,。
　　注：承租人對房屋進(jìn)行裝修改造前,，須將裝修方案報(bào)備學(xué)校后勤處,，方案通過后方可實(shí)施，否則視為違約處理,。（裝修費(fèi)用由承租人承擔(dān)）
　�,、偕虡I(yè)街店鋪經(jīng)營要求
　　不可經(jīng)營餐飲食品類項(xiàng)目，不可經(jīng)營超市類項(xiàng)目,，不可經(jīng)營水果類項(xiàng)目,，指定項(xiàng)目類招商對象為理發(fā)店、干洗店,、文具店、書店,、眼鏡店,、打字復(fù)印店（1個(gè)）,、水吧、手機(jī)電腦維修,、飾品銷售等,，未標(biāo)注個(gè)數(shù)的項(xiàng)目不能超過2家，同一類項(xiàng)目不能超過2家,。
　�,、谑�七舍二樓店鋪��(jīng)營要求
　　不可經(jīng)營餐飲食品類項(xiàng)目，不可經(jīng)營超市百貨類項(xiàng)目,，不可經(jīng)營干洗店項(xiàng)目,，指定項(xiàng)目類招商對象為理發(fā)店（1個(gè)）、文具店,、書店,、眼鏡店、打字復(fù)印店（1個(gè)）,、藥房,、水吧（1個(gè)）、手機(jī)電腦維修,、飾品銷售（1個(gè)）,、水果店（1個(gè)）等，未標(biāo)注個(gè)數(shù)的項(xiàng)目不能超過2家,，同一類項(xiàng)目不能超過2家,。
　　不可拆分或合并經(jīng)營。
　　該項(xiàng)目施行兼投不兼中原則,。

　　三,、競價(jià)申請人的資格條件
　　本項(xiàng)目實(shí)行公開競價(jià)招租，競價(jià)申請人須符合下列條件：
　　1,、競價(jià)人應(yīng)為企業(yè)單位(含個(gè)體戶)或年滿18周歲（以身份證為準(zhǔn)）的中華人民共和國公民,，并且具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營活動(dòng)中所產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù),，獨(dú)立承擔(dān)工商、稅收,、物價(jià),、衛(wèi)生、安全等方面的相關(guān)責(zé)任能力,。任何形式的競價(jià)人都不允許聯(lián)合直系親屬一同參與競價(jià),，如發(fā)現(xiàn)取消所有相關(guān)人員的競價(jià)資格。報(bào)名參與競價(jià)人須書面承諾無違法紀(jì)錄,。
　　2,、大連工業(yè)大學(xué)事業(yè)編（含大集體）在職職工本人不得參加競價(jià),。
　　3、本項(xiàng)目不受理任何形式聯(lián)合體的競價(jià)申請,。
　　四,、競價(jià)申請人報(bào)名要求
　　1、競價(jià)人報(bào)名時(shí)必須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本原件或身份證原件,、法定代表人身份證明文件,、法定代表人授權(quán)書、競價(jià)人身份聲明原件,、競價(jià)人近三年無重大違法記錄的聲明書原件及復(fù)印件一套（復(fù)印件加蓋單位公章）,。（在中國政府采購網(wǎng)公告附件中下載，填寫后報(bào)名時(shí)攜帶）
　　2,、報(bào)名時(shí)間：2022年9月1日起至2022年9月8日止每天9:00—11：00,、13:30—16:00（北京時(shí)間，公休日,、節(jié)假日除外）,。
　　 3、報(bào)名地點(diǎn)：因疫情防控需要,，本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)名方式,，競價(jià)人將身份證掃描件、競價(jià)人身份聲明掃描件,、競價(jià)人近三年無重大違法記錄的聲明書掃描件發(fā)送至tianyu_li@163.com郵箱中,，并與我單位工作人員進(jìn)行聯(lián)系，聯(lián)系電話15842635760,，電話確認(rèn)后,，即可報(bào)名。如報(bào)名期內(nèi),，疫情防控結(jié)束,，也可現(xiàn)場報(bào)名，具體情況電話咨詢即可,。
　　4,、競價(jià)文件每包100元。
　　五,、競價(jià)保證金
　　1,、競價(jià)人報(bào)名時(shí)需交納30000元競價(jià)保證金，11包50000元,。保證金可采用電匯,、支票、現(xiàn)金（現(xiàn)金須支付到我單位賬戶）之一的形式。匯款人名稱須為參加競價(jià)人本人姓名,。
　　開 戶 名：大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司
　　開戶銀行：中國銀行大連沙河口支行
　　帳　　號(hào)：2869 6273 8627
　　保證金截止時(shí)間：2022年9月8日16:00
　　注：如不按時(shí)遞交將無法參與競價(jià)投標(biāo),。
　　報(bào)名但無正當(dāng)理由不參加競標(biāo)的，視為違約,，不退還交納的競價(jià)保證金。競價(jià)結(jié)束后,，未成交人的競價(jià)保證金于3日內(nèi)(節(jié)假日順延)一次性按原形式全部退還（無息）,。成交人保證金在簽訂合同后3日內(nèi)，一次性返還（無息）,。
　　如果成交人自愿放棄或被取消成交資格時(shí),，項(xiàng)目重新開展競價(jià)程序，并不予返還成交人的競價(jià)保證金,。
　　六,、實(shí)地考察：詳見圖紙
　　七、競價(jià)時(shí)間地點(diǎn)：
　　1,、接受競價(jià)材料時(shí)間：2022年9月9日8:30 –9：00,；
　　2、競價(jià)時(shí)間：2022年9月9日9：00,。
　　3,、競價(jià)地點(diǎn)：大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司六樓會(huì)議室（大連市沙河口區(qū)長興街2-5號(hào)，廣電中心北門西側(cè)約100米）,。
　　八,、競價(jià)方式
　　1、基本原則：堅(jiān)持公開,、公平,、公正的原則。
　　2,、房屋開競條件及原則：報(bào)名競價(jià)的單位必須3（含）個(gè)以上方可組織公開競價(jià),，少于3個(gè)時(shí)暫停招租。
　　3,、房屋成交結(jié)果確認(rèn)原則：
　�,。�1）競價(jià)人按年租金現(xiàn)場報(bào)價(jià)；
　�,。�2）報(bào)價(jià)輪數(shù)不少于三輪,。如果因報(bào)價(jià)相同，無法選出第一名時(shí),，則繼續(xù)進(jìn)行公開報(bào)價(jià),，如第四輪開始，連續(xù)出現(xiàn)三輪報(bào)價(jià)相同情況，由報(bào)價(jià)相同的單位抽簽決定出成交候選人,。
　�,。�3）最后一輪報(bào)價(jià)結(jié)束后，現(xiàn)場公布該項(xiàng)目的成交價(jià),。
　�,。�4）如果成交人自愿放棄或被取消成交資格時(shí)，項(xiàng)目重新開展競價(jià)程序,，并不予返還成交人的競價(jià)保證金,。
　　4、競價(jià)報(bào)價(jià)填寫規(guī)則：競價(jià)人的競價(jià)報(bào)價(jià)不得低于起競價(jià),。每輪競價(jià)結(jié)束后,，現(xiàn)場公布每輪競價(jià)的最高報(bào)價(jià)，該最高價(jià)為下一輪報(bào)價(jià)的起競價(jià),。
　　注：每輪競價(jià)加價(jià)幅度為1000元的倍數(shù),，不足1000元的部分忽略不計(jì)。
　　 九,、其他要求
　　1,、競價(jià)結(jié)束后，競價(jià)人成交人現(xiàn)場向?qū)W校交納履約保證金（成交金額的5%）,，電匯或銀行轉(zhuǎn)賬形式,。拒絕交納則按自愿放棄處理。
　　戶名：大連工業(yè)大學(xué)
　　開戶銀行：建行大連機(jī)場支行　　   
　　賬號(hào)：21201501800050003264　　   
　　稅號(hào)： 1221 0000 422436437L
　　2,、繳納履約保證金到學(xué)校國有資產(chǎn)管理處領(lǐng)取入場通知書后,，到學(xué)校后勤管理處辦理入場手續(xù)，否則無法入場經(jīng)營,。
　　3,、競價(jià)成交人取得承租資格視疫情情況在招租人指定日期前簽訂合同，招租人指定日期前完成經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)具有的各類證照的辦理,，如未在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂合同或未完成證照辦理工作,，學(xué)校有權(quán)終止合同，按成交人違約處理,，扣罰履約保證金,，證照負(fù)責(zé)人須與競價(jià)人為同一人。
　　十,、對本次招標(biāo)提出詢問,，請按以下方式聯(lián)系。
　　1.采購人信息
　　名稱： 大連工業(yè)大學(xué)
　　地址：大連市甘井子區(qū)輕工苑1號(hào)
　　聯(lián)系方式：0411-86323733
　　2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
　　名稱：大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司
　　地址：大連市沙河口區(qū)長興街2-5號(hào)
　　聯(lián)系方式：0411-88898508,、15842635760
　　郵箱地址：tianyu_li@163.com
　　開戶行：中國銀行大連沙河口支行
　　賬戶名稱：大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司
　　賬號(hào)：2869 6273 8627
　　3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
　　項(xiàng)目聯(lián)系人：李工
　　電　話：0411-88898508,、15842635760

附件 報(bào)名材料.docx